一二线城市房价趋稳三线商品房成交面积大增

发布时间： 2016-12-20 13:57:49

来源：新华社

分类：国内动态

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国家统计局19日发布数据，与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

数据显示，11月下半月价格环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳;持平的城市为合肥、成都;上涨的城市为济南、郑州、武汉、广州。

“在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时说。

统计显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

刘建伟说，分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

另据数据显示，三线城市楼市转暖，11月份新建商品住宅成交面积同比增长52%。3月底，在上海和深圳等一线城市陆续出台今年首轮购房约束政策后，楼市投资资金瞬即转战周边，苏州、南京和杭州等二线城市房价接力上涨。二季度伊始，“四小龙”城市——苏州、南京、厦门和合肥房价涨幅反超一线城市，并以同比近50%的增幅开始轮流领涨全国。8月份，以“四小龙”等为代表的热点二线城市开始重启限购、限贷政策，投资资金开始从一二线城市向无锡、东莞和惠州等三线城市溢出。

责任编辑： chenliang

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