抚顺

2017住房补贴的相关政策

2017年03月30日来源:腾讯房产政策法规责任编辑:zhoujinchen

  住房补贴是国家为员工处理住宅问题而给予的补助赞助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给员工,再由员工到住宅市场上经过采购或租借等方法处理自个的住宅问题。以下是楼盘网小编为您收拾的 2017年住房补贴方针,期望对您有协助。
  2017年住房补贴方针
  住房补贴的资金来源首要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种途径筹集的资金。
  发放住房补贴的根本方法有:一次性住房补贴、根本补助加一次性补助和按月补助等三种方法。
  1、一次性补助方法,首要对于无房的老员工,在员工购房时一次性发放。
  2、根本补助加一次性补助方法,按通常员工住宅面积规范,逐渐发放根本补助,各级干部与通常员工因住房补贴面积规范之差构成的差额,在购房时一次性发放。
  3、按月补助方法,首要对于新员工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
  住房补贴怎么核算?
  1、按月补助:按月补助额=员工当月规范薪酬×年度月购房补助系数。其间规范薪酬为根底薪酬、职务薪酬、等级薪酬和工龄薪酬之和,年度月购房的补助系数为0.66。
  2、一次性补助:一次性发放房补助额=(员工1998年月均规范薪酬×1999年度月购房补助系数×员工1998年底前的作业月之和)十(1999年年度工龄补助额×员工树立往房公积金准则前的工龄×员工购房补助建筑面积规范)。其间年度工龄补助额为13元。
  3、差额补助:差额补助额=(1999年度基准补助额+1999年度工龄补助额×树立住宅公积金前的工龄)×差额面积。其间年度基准补助额为1265元,差额面积=员工住宅面积规范—现住宅建筑面积。
  拓展阅览——请求廉租住宅(补助)需流程
  (一)廉租住宅什物配租
  请求条件:请求廉租住宅应当以家庭为单位,并一起契合下列条件:
  1、请求人有必要具有市中心城区乡镇常住户口1年以上,请求家庭应推举具有彻底民事行为的家庭成员作为请求人。
  2、请求家庭无房(含商业房产);或有房,但人均住宅建筑面积低于14平方米(含14平方米);家庭有多处房产的,房产面积须兼并核算;家庭有房产但属危房的,须出具专业机构的危房判定陈述。
  3、家庭人均可支配年收入低于6000元(含6000元)
  4、未享受过以下购房优惠方针:
  ·按房改成本价或标依次为价采购公有住宅;
  ·采购安居房、经济适用房;
  ·参加单位内部集资建房;
  ·拆迁安顿住宅;
  ·政府供给的别的购房优惠方针。
  应提交的材料:
  1、书面请求陈述。
  2、家庭成员身份证和户口簿、结婚证等有关证实;
  3、民政部门核发的本年度《城市居民低保日子保证金额领取证》或出具的低收入证实。
  4、家庭住宅状况证实。
  5、填写《乡镇低收入家庭廉租住宅什物配租请求批阅表》;
  6、由房租租借存案挂号管理部门进行存案挂号的房子租借合同和房子租借存案证实;
  7、诚信承诺书;
  8、需提交的别的证实材料(如离婚证、离婚协议、伤残证实、战士证或复员证实、重在疾病诊断证实等)。
  请求程序:
  1、由请求家庭向户口所在地社区提出请求,填写有关材料。
  2、社区初审及初审公示。
  3、初审后报办事处复核和复审公示。
  4、复审后报市房地产管理局对请求家庭的材料进行审阅,契合条件并对外公示无异的报市住宅保证领导小组批阅。
  (二)廉租房钱银补助
  1、条件及材料:与上同
  2、补助规范:
  1人户600元/年; 2人户1000元/年
  3人户1400元/年 4人(含4人以上)户1742元/年

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