东方雅居

目前东方雅居参考均价是4600元/㎡，东方雅居位于抚顺清原满族自治县莱河路清原县高中正对面，交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066转008570，详细咨询东方雅居的在售信息。

东方雅居项目位置在抚顺清原满族自治县莱河路清原县高中正对面

东方雅居的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：小区内部配套：辽东市场，金龙超市，清原县高中，三中

东方雅居是城市标杆性建筑！核心的地段，具实力的开发企业，合理化、人性化的规划理念，时尚、自然、生态的简欧风情园林景观设计，上乘的建筑材料，端的品牌建材，的建筑工程质量，完善的物管，能住在这样高品质的小区里面的业主都是高素质人群，人与人的和谐、人与自然的和谐、人与建筑的和谐将在《东方雅居》体现！！ 一：地段类 东方雅居位于河南高中对面，城市中心领地，财富，风情，梦幻，文化之都。地段优势明显，地段就是永恒的价值，是价值的升华，上素有“稻田守望、幸福归来”的讲究！现在交通便利，配套设施齐全，周边高档楼盘云集，三中和高中两大名校守护，未来潜力无限，无论城市向东向西发展，更会凸显东方雅居的城市核心价值，所以，无论您是自住还是投资，东方雅居都一定是您的选择!! 二：开发商 东方雅居是由温州商会以招商引资的形式和当地的天城建筑公司联合开发建设的，携以往的成功经验,用实力来铸造住宅的典范-------东方雅居！！ 三：规划篇 项目占地面积约4万平方米，总建筑面积约10万平方米。由12栋住宅，1栋物业会所，一栋温州商厦组成。其中有3栋多层，3栋高层，6栋小高，采用北高南低的建筑排列。中央区域为大型地区的楼间距和增大了园区的绿化面积。随着楼间距的增大（54米，为清原之），视野，采光，通风都达到了的效果，您住在东方雅居一定会心情舒畅的！结合人车分流与封闭式的物业管理，充分体现了东方雅居的生活品味--------优雅，宜居，自然，清新。 四：园林篇 整个园区绿化率可达到37%以上，会让您有一步一景，步步换景的直观感受，从建筑之中摄取灵感，使建筑与环境融为一体，让居住者能感受到生活在人文的大自然中，充分享受主题园林家园的诗情画意。 本项目定位为欧式风格，营造一个高尚的、自然地、生态的简欧风情住宅园林景观，打造一个开拓性的人居生活样板。 整个园区由五园三廊组成，五园有迎宾园，雅艺园，聚友园，晨曦园，儿童乐园;三廊有休闲绿廊，健身绿廊，香草漫步绿廊。 中央水系景观，组团小品景观，结合各种花卉植被，营造出东方雅居纯绿色生态型花园社区。 春花冬雪，远离喧嚣，自由舒展，温馨惬意，居住在东方雅居，您一定会健康幸福的生活 ！ 园林设计理念：小区以“欧式风格”作为景观空间定义。既要有层次清晰的空间系统、有简约时尚的景观建筑、又要有像“麓原”一般静谧深秀的植物景观，景观与建筑和谐统一，打造一个“以人为本，人与空间共存”的居住环境。景观定位为“欧式简约风格”，营造一个现代的、时尚的、生态的简欧风情居住社区，将园区打造成人文的“生态宜居空间” 。追求规划概念中空间和心理感受。强调一种高雅、时尚、尊贵的生活品质， 结合规划布局，以及实际地形，运用张弛有序的景观构成，形成丰富的层次，清晰的序列，在有节奏的空间围合中保持景观的延续性和色彩美感。 　　简欧元素与局部规则的小广场互相穿插，体现着小区的归属感，渲染出生活所特有的自然浪漫气息，形成高使用率、同景观品质的居住环境。其中设计主要遵循以下4点： 1. 整体性：注重景观设计的整体性，总体上简洁明快，局部设计在遵循整体风格统一的基础上求变化。 2.舒适性：遵循“以人为本”的现代设计理念，整体上采用大色块设计手法，减少跳跃感；细部处理则提供适宜人体尺度、丰富的景观层次以及材质和形式的变化。 3.空间感：以“收放结合”的平面形态配合竖向多层次的景观元素（包括绿化、水体、雕塑、灯具等），塑造景观的多元空间感。 4.视觉化：充分运用景观设计各类元素，在构图、材质、质感、植物形态及色彩、平面等各个方面相配合，强化视觉美感。

东方雅居在售户型未公开，请持续关注项目动态！

东方雅居具体情况如下：公交路线：37.40.809.810.811.102.103.104.雷锋号 自驾路线：高湾农场站

东方雅居的占地面积是41,200.00，项目为6层顶，9层顶，11层顶，26层顶，28层顶。

东方雅居的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

东方雅居的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是100,000.00。是由温州商会所开发建设。

东方雅居房子值不值得买，首先要看东方雅居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东方雅居容积率为2.3。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

东方雅居绿化率是37%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

东方雅居的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索东方雅居就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转008570询问。