上一篇
高房价时代的低房价 这样的小户型你一定能买得起!下一篇
二手房过户绝不能忽视的7大手续!在房屋买卖时,当房屋交易已经完成,房屋过户手续完成,若有一方意欲解除合同该如何处理呢?
根据我国《合同法》第93条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人有权解除合同。”由此可见,只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。
那么如果是房屋买卖合同已经签订,但未办理产权变更登记,此时一方以此为由主张合同无效,这种主张又是否成立呢?
根据我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
因此,对于房屋买卖双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关办理登记,不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则,自合同成立时生效。所以,不能因未办理变更登记,而主张合同无效。
责任编辑: chenliang
下一篇
二手房过户绝不能忽视的7大手续!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
抚顺目前买房贵吗?有哪些好房推荐?
2抚顺楼盘中,亿丰·微公馆、中立诚·悦府哪个
3抚顺买房哪些楼盘能买?这些楼盘值得了解!
4抚顺买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点
5最新!抚顺东洲区小区房价公布!来看看有哪些
68月抚顺新房哪些楼盘更有实力?抚顺热门好房
72022年抚顺房子均价多少?哪些值得入手?
88月抚顺新房怎么选择?抚顺热门楼盘有哪些?
9恒大生态文化城周边环境好不好,有哪些配套?
10抚顺海赋外滩均价多少,商业配套怎么样?
抚顺买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点优秀!
2022-08-19 09:44:15
抚顺楼盘中,亿丰·微公馆、中立诚·悦府哪个才是最佳选择?
抚顺目前买房贵吗?有哪些好房推荐?
抚顺买房哪些楼盘能买?这些楼盘值得了解!
最新!抚顺东洲区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买!
抚顺目前买房贵吗?有哪些好房推荐?
抚顺楼盘中,亿丰·微公馆、中立诚·悦府哪个才是最佳选择?
抚顺买房哪些楼盘能买?这些楼盘值得了解!
抚顺买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点优秀!
最新!抚顺东洲区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买!