上一篇
国家统计局公布居民消费数据 居住价格上涨1.4%下一篇
购买二套房如何征收营业税?二套房贷款利率怎么计算?
抚顺拼团购房81群（89）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
103人申请入群
办理土地使用权抵押贷款流程在这里!
土地使用权抵押贷款一般是发生在房地产开发商与银行之间，在办理抵押贷款时银行会充分考虑各方面的条件，才会决定是否贷款给开发商。那办理土地使用权抵押贷款的流程是什么呢?这也关系着最后是否能办理成功贷款。
一、办理抵押登记应当符合下列程序：
1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;
2、对抵押的土地使用权进行地价评估;
3、确认土地估价结果;
4、抵押双方签订抵押合同;
5、申请抵押登记;
6、审核、登记;
7、核发抵押证明书。
二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。
乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。
集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。
三、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。
四、乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。
五、抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：
1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押人和抵押权人身份证明;
4、抵押合同;
5、经土地管理部门确认的地价评估报告;
6、土地使用权属证明;
7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
六、经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。
七、经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有;实现抵押权时，抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。
责任编辑： zhaojiaqi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025226。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
抚顺目前买房贵吗？有哪些好房推荐？
2抚顺楼盘中，亿丰·微公馆、中立诚·悦府哪个
3抚顺买房哪些楼盘能买?这些楼盘值得了解!
4抚顺买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点
5最新!抚顺东洲区小区房价公布!来看看有哪些
68月抚顺新房哪些楼盘更有实力?抚顺热门好房
72022年抚顺房子均价多少？哪些值得入手？
88月抚顺新房怎么选择?抚顺热门楼盘有哪些?
9恒大生态文化城周边环境好不好，有哪些配套？
10抚顺海赋外滩均价多少，商业配套怎么样？
楼盘导购更多>>
抚顺买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点优秀!
2022-08-19 09:44:15
抚顺楼盘中，亿丰·微公馆、中立诚·悦府哪个才是最佳选择？
抚顺目前买房贵吗？有哪些好房推荐？
抚顺买房哪些楼盘能买?这些楼盘值得了解!
最新!抚顺东洲区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买！
购房指南更多>>
小编推荐
抚顺目前买房贵吗？有哪些好房推荐？
抚顺楼盘中，亿丰·微公馆、中立诚·悦府哪个才是最佳选择？
抚顺买房哪些楼盘能买?这些楼盘值得了解!
抚顺买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点优秀!
最新!抚顺东洲区小区房价公布!来看看有哪些楼盘值得购买！
