买房要看哪些因素?抚顺华府雅居的房子怎么样?

发布时间： 2022-02-28 17:05:22

来源：抚顺楼盘网

分类：楼盘导购

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买房需要看的因素很多，其中有地段、户型、交通、配套等，这些因素会直接影响到住房的体验感，以及后期的房屋的升值空间，所以，买房时，一定要多对比这些因素。

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一、地段

看一个地段不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在地段内市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅提升很有希望。另外，还应该根据每个家庭成员生活的发展需要，尽量选择使每个家庭成员都适合的地段。

一般来说，老年人应该选择环境幽雅、空气清新，特别是看病就医方便的地段;青年人应当选择上下班方便及社会交往方便的地段;有孩子读书的家庭就应选择靠近学校附近的区域，以便于小孩就近读书。

二、户型

选户型时，首要看户型是否方正。户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

三、交通

交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不注意。

四、配套

要考察居住区内的配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，这些对于居民生活质量影响是很大的，也是衡量居住区质量的重要标准之一。不论您所选择的小区位于哪种区域，考察配套重要的方面仍是配套是否能满足日常生活的便利性!

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顺华府雅居的房子怎么样?

华府雅居位于望花区海城二街，占地面积1.2万平方米，建筑面积1.7万平方米。容积率仅1.4，总户数151户。超低的容积率，让您真正享受到低密度园区给您带来的安逸、舒适。园区共5栋建筑，4栋6层多层，1栋10层小高层;具有户型布局合理，得房率高，南北通透等特点。面积区建为44㎡-125㎡，让您有更多选择。周边休闲、购物、教育、交通等市政配套也一应俱全;周边设有海城小学，七百商场，乐购超市，古田商场，乐天玛特商场，抚顺银行，中国农业银行，中国建设银行等。

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